長(zhǎng)安國(guó)際影城（標(biāo)準(zhǔn)影院）投資建設(shè)

專注從事電影院的設(shè)計(jì)、裝飾總包及運(yùn)營(yíng)管理工作，以標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)代影院服務(wù)體系，從影院投資的前期選址立項(xiàng)到中期設(shè)計(jì)建設(shè)、以及后期交付運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)入手，建立成熟而完善的數(shù)字化測(cè)算評(píng)價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)化系統(tǒng)配置、特色化產(chǎn)品營(yíng)銷的投資評(píng)估體系。并以DBT（設(shè)計(jì)、建設(shè)、移交）方式，成功為諸多產(chǎn)業(yè)投資機(jī)構(gòu)提供專業(yè)、穩(wěn)健的全方位顧問(wèn)及建設(shè)服務(wù)。

商業(yè)條件	（1）大型新建mall或購(gòu)物中心、商業(yè)街里等均可。 （2）區(qū)域常住人口大于10萬(wàn)人或有大學(xué)、職業(yè)技術(shù)學(xué)校，在校生大于2萬(wàn)人。 （3）商業(yè)面積5萬(wàn)平方米以上，開(kāi)業(yè)或租賃面積占70%以上，配備專用停車場(chǎng)。 （4）2公里內(nèi)有成熟購(gòu)物中心、商業(yè)街里、大型超市、酒店、餐飲等；無(wú)同類型影院。
建筑條件	（1）影院規(guī)劃面積2500-5000平方米以上。 （2）影廳高度(凈高)：標(biāo)準(zhǔn)影廳凈高≥7.5米，巨幕影廳為≥14米（寬23米）。 （3）影廳柱距≥8.4米、廳長(zhǎng)≥17米。 （4）樓層位置:一般在商場(chǎng)的三層到五層,最高不超過(guò)六層。 （5）承重要求:活載標(biāo)準(zhǔn)值≥350kg/m2(不含階梯自重）。
商務(wù)條款	（1）租金（含物業(yè)）占比起租不高于票房的12%。 （2）第一個(gè)租賃期15-20年。 （3）裝修期不低于六個(gè)月，免租期不低于六個(gè)月 （4）計(jì)租期商業(yè)開(kāi)業(yè)率不低于85%。 （5）物業(yè)提供符合影院運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)的隔墻起坡。